Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$478/m² menos que esta (51.9%)
a 0 km
328 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 100 m²
Colinas de Los Ceibos, Los Ceibos, Guayaquil, Guayas
Precio
$92.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
100 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Acogedor departamento en venta – Colinas de Los Ceibos Descubre este hermoso departamento en primer piso, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. La propiedad cuenta con 2 cómodas habitaciones, 2 baños completos, una distribución moderna que aprovecha cada espacio y una agradable iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor. Además, dispone de 1 parqueo, ofreciendo la comodidad que necesitas para tu día a día. Su estratégica ubicación en Colinas de Los Ceibos te permite estar cerca de supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, restaurantes y las principales vías de acceso, facilitando una vida práctica y confortable. Características: 2 habitaciones 2 baños completos Primer piso 1 parqueo Diseño moderno y funcional Excelente ubicación Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $96.875
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $92.000mediana de comparables $96.875
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- $92.000
- A la mediana de comparables
- $96.875
- Diferencia
- $4.875 menos5% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$920/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $684 y $1.082 por m². Este anuncio pide $920, dentro de esa franja.
$442/m²$1.352/m²
- esta · $920/m²
- mediana · $969/m²
- franja habitual · $684–$1.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento en Colinas de Los Ceibos, Guayas
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Más por m²$1.352/m²$432/m² más que esta (47%)
a 0.42 km
105 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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