
Venta de Departamento de 3 Dorm. con Piscina en Ciudadela Colinas de Los Ceibos (328 M²), Guayas
Menos por m²$442/m²$478/m² menos que esta (51.9%)
a 0 km
Acogedor departamento en venta – Colinas de Los Ceibos
Descubre este hermoso departamento en primer piso, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad.
La propiedad cuenta con 2 cómodas habitaciones, 2 baños completos, una distribución moderna que aprovecha cada espacio y una agradable iluminación natural, creando un ambiente cálido y acogedor.
Además, dispone de 1 parqueo, ofreciendo la comodidad que necesitas para tu día a día.
Su estratégica ubicación en Colinas de Los Ceibos te permite estar cerca de supermercados, centros comerciales, instituciones educativas, hospitales, restaurantes y las principales vías de acceso, facilitando una vida práctica y confortable.
Características:
2 habitaciones
2 baños completos
Primer piso
1 parqueo
Diseño moderno y funcional
Excelente ubicación
Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización. ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!
Te responde quien publica.
¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Cómo vender tu departamento en GuayaquilSoy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Guayaquil hasta 100 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $92.000mediana de comparables $105.000
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$920/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $924 y $1.139 por m². Este anuncio pide $920, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$442/m²$478/m² menos que esta (51.9%)
a 0 km

$924/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 0.48 km

$1.050/m²$130/m² más que esta (14.1%)
a 0 km

$1.115/m²$195/m² más que esta (21.2%)
a 0 km

$1.618/m²$698/m² más que esta (75.9%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Colinas de Los Ceibos; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.