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En ventaTerreno

$105.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.013 m²

Terreno en Venta – Conocoto, Sector El Infa

PUENTE 7, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$105.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta1.013 m²Negociable

Terreno en venta • $105.000 • Área 1.013 m² • En Quito, Pichincha

Características

1013
m² total

Descripción

TERRENO EN VENTA – CONOCOTO, SECTOR EL INFA Valle de los Chillos – Urbanización privada con guardianía Se ofrece en venta amplio terreno de 1.010 m², estratégicamente ubicado a la altura del Puente 8, ingreso por el Puente 7, en una de las zonas de mayor desarrollo del Valle de los Chillos. Características del terreno: Área total: 1.010 m² COS PB: 50% COS total: 150% Frente: 10 m Lote mínimo: 600 m² Número de pisos: 3 Altura máxima: 12 m Uso de suelo: Residencial (SU – Suelo Urbano) Incluye pequeña construcción de 67 m² Precio de venta: $105.000 Una excelente oportunidad de inversión en un entorno residencial seguro, con gran proyección y plusvalía. Más información: INMOVIDA INMOBILIARIA

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$105.000
A la mediana de comparables
$154.898
Diferencia
$49.898 menos
32.2% menos por m²

Mediana de 34 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$104/m²

$38/m²$540/m²
  • esta · $104/m²
  • mediana · $153/m²
  • franja habitual · $116–$220/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 34 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

PUENTE 7, Conocoto, Quito, Pichincha

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$105.000

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