Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$110/m² menos que esta (74.1%)
a 1.36 km
1.172 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Conocoto la Armenia, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$370.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Vendo terreno ideal para inversión en CONOCOTO. Ideal para proyecto inmobiliario o urbanización cerrada. Área total: 2.500 m² Valor: USD $370.000 Excelente ubicación en zona residencial tranquila, cerca de supermercado y estaciones de bus, con ingreso y salida rápida a Quito. #INVERSION #TERRENOSCONOCOTO
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $425.850
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $370.000mediana de comparables $425.850
Ver análisis completo- Se pide
- $370.000
- A la mediana de comparables
- $425.850
- Diferencia
- $55.850 menos13.1% menos por m²
Mediana de 40 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$148/m²
De los 40 anuncios comparables, la mitad pide entre $109 y $226 por m². Este anuncio pide $148, dentro de esa franja.
$38/m²$2.659/m²
- esta · $148/m²
- mediana · $170/m²
- franja habitual · $109–$226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 40 de los 41 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno de 2.500 m² La Armenia Parque Metropolitano Valle de Los Chillos
Menos por m²$108/m²$40/m² menos que esta (27%)
a 1.98 km
2.500 m²
Venta de Terreno Independiente en La Armenia I Junto Al Liceo Naval
Más por m²$170/m²$22/m² más que esta (14.9%)
a 1.77 km
400 m²
Terreno en La Armenia
Más por m²$230/m²$82/m² más que esta (55.5%)
a 1.5 km
352 m²
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.511/m² más que esta (1696.8%)
a 1.78 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Conocoto la Armenia, Conocoto, Quito, Pichincha
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