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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 925 m²

E9 Pedro Avila, Conocoto, LA Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
925 m²
Superficie
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Frente al colegio GONZAGA - Valle de los Chillos Descubra esta impresionante casa ubicada en el exclusivo sector de La Armenia, Quito. Con una superficie total de 975 m2 y una construcción de 524.46 m2, esta propiedad ofrece un espacio generoso y bien distribuido para disfrutar de un estilo de vida cómodo y refinado. La casa, que tiene 10 años de antigüedad, se encuentra en excelente estado y está lista para escriturar de inmediato. La residencia se despliega en dos niveles, abarcando un total de 10 habitaciones y 6 baños, proporcionando espacio suficiente para alojar a una familia numerosa o para quienes disfrutan de recibir invitados. Las áreas comunes incluyen dos salas de estar, un comedor y cuatro espacios comunes adicionales, ideales para reuniones sociales y familiares. El inmueble dispone de cinco plazas de estacionamiento, con dos cubiertas y tres descubiertas, asegurando comodidad y seguridad para sus vehículos. La propiedad no cuenta con gastos comunes, lo que representa un ahorro significativo. Situada en la dirección E9 Pedro Ávila, Conocoto, La Armenia 1, esta casa está apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Su ubicación estratégica en Pichincha la conecta con servicios, comercio y vías principales, ofreciendo el equilibrio perfecto entre tranquilidad y conveniencia. Esta es una oportunidad única para adquirir una propiedad de estas características en una de las zonas más solicitadas de Quito. No deje pasar la oportunidad de conocer este magnífico hogar que promete calidad de vida y confort inigualables.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $570.614

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$570.614
Diferencia
$285.614 menos50.1% menos por m²

Mediana de 79 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$308/m²

De los 79 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $738 por m². Este anuncio pide $308, por debajo de esa franja.

$193/m²$803/m²
  • esta · $308/m²
  • mediana · $617/m²
  • franja habitual · $449$738/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 79 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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