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CasaEn venta

Casa de venta en Santa Elena · 5 dormitorios · 463 m²

VENTA CASA URB.CASA DEL SOL AYANGUE 70, Ayangue, Santa Elena, Santa Elena
Precio
$645.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
463 m²
Superficie
5
Habitaciones
6
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Venta | Casa del Sol – Ayangue Exclusividad, arquitectura contemporánea y estilo de vida frente al mar En el corazón de Casa del Sol, una de las urbanizaciones residenciales más exclusivas de la Ruta del Sol, se encuentra esta extraordinaria residencia concebida para quienes valoran la privacidad, el confort y una arquitectura de alto nivel. Construida en 2025, esta propiedad combina líneas contemporáneas, amplios espacios, excelente iluminación natural y una distribución funcional que permite disfrutar cada ambiente con elegancia y comodidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia de vida sofisticada, ya sea como residencia permanente o como exclusiva casa de descanso. Con 419 m² de construcción sobre un terreno de 463,49 m², esta residencia ofrece cinco amplios dormitorios, cinco baños completos, dos niveles y estacionamiento para cuatro vehículos. Sus áreas sociales se integran armoniosamente con el exterior, donde una piscina y un jacuzzi privados crean el escenario ideal para disfrutar del clima privilegiado de la costa ecuatoriana. Más que una propiedad, esta residencia representa un estilo de vida reservado para quienes buscan tranquilidad, seguridad y exclusividad en una ubicación privilegiada, a pocos minutos de las mejores playas de Ayangue y la Ruta del Sol. Características principales * 419 m² de construcción * 463,49 m² de terreno * 5 dormitorios * 5 baños completos * 2 plantas * Piscina privada * Jacuzzi *Terraza para BBQ * Parqueo para 4 vehículos * Construcción 2025 Amenities y accesos: A la Laguna Acceso directo a playa privada Parques Gimnasio Canchas de Tenis Cancha de Futbol Cancha de Beach tenis Club Seguridad 24/7 Precio de venta: USD 645.000 Si busca una residencia que combine diseño, exclusividad y una ubicación privilegiada, esta propiedad merece una visita privada. Contácteme para conocer más información y coordinar una visita personalizada.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $645.000mediana de comparables $503.262

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Se pide
$645.000
A la mediana de comparables
$503.262
Diferencia
$141.738 más28.2% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.393/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $951 y $1.349 por m². Este anuncio pide $1.393, por encima de esa franja.

$318/m²$1.493/m²
  • esta · $1.393/m²
  • mediana · $1.087/m²
  • franja habitual · $951–$1.349/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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