$175.000
Casa de 280 m² con 3 Dorm. en Venta en Tumbaco Dentro de Conjunto
Menos por m²$625/m²$131/m² menos que esta (17.4%)
a 0.3 km
280 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$209.500
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 277 m²
En Venta Hermosa Casa, Conjunto El Viñal
VIA Intervalles, Conjunto EL Viñal, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta277 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $209.500 • Área 277 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
277
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
SECTOR TUMBACO - VÍA INTERVALLESSE VENDE CASA EN URBANIZACIÓN PRIVADA Ubicación Los Viñales, Tercera Transversal, Tumbaco Vía Intervalles, dentro de urbanización privada Zona de plusvalía medio alta Cerca de transporte público, comercios e instituciones educativas 11 años de antigüedad Área 277,91 m² de terreno 188,94 m² de construcción cubierta 88,97 m² de construcción abierta No amoblada Características Sala Comedor Dormitorio máster 2 dormitorios con closet y baño 1 baño social Cocina abierta con muebles altos y bajos Pérgola junto a jardín Mezzanine en planta alta Balcón en segundo piso Área de máquinas Citófono Se aceptan mascotas Accesos y Seguridad 2 parqueaderos Guardianía 24/7 Circuito de cámaras de seguridad Cerca eléctrica Portón eléctrico Amenidades del Conjunto Áreas verdes Salón comunal Precio de venta: USD $209.500 Alícuota: $121 mensuales Visitas previa cita Agenda tu visita MAUROINMOGO
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $209.500
- A la mediana de comparables
- $236.638
- Diferencia
- $27.138 menos
- 11.5% menos por m²
Mediana de 249 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$756/m²
$625/m²$1.264/m²
- esta · $756/m²
- mediana · $854/m²
- franja habitual · $726–$1.078/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 249 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$230.000Casa - Cumbayá
Más por m²$767/m²$10/m² más que esta (1.4%)
a 0.47 km
300 m²33
$214.000Casa en Venta en Tumbaco – Sector Los Sauces
Más por m²$808/m²$51/m² más que esta (6.8%)
a 0.86 km
265 m²34
$285.000Casa en Venta en Tumbaco Cerca de Ventura Mall | Conjunto Privado
Más por m²$1.004/m²$247/m² más que esta (32.7%)
a 0.63 km
284 m²34
$327.255Venta de Casa 3d | Dormitorio en Planta Baja | La Primavera – Cumbayá
Más por m²$1.264/m²$507/m² más que esta (67.1%)
a 1.77 km
259 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA Intervalles, Conjunto EL Viñal, Tumbaco, Quito, Pichincha
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