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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 265 m²

Conjunto Suraj, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$214.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
265 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Disfruta de la tranquilidad de vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con una ubicación privilegiada. Se vende hermosa casa de dos plantas, ubicada dentro de un exclusivo conjunto residencial con guardianía 24/7, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida. Distribución Primera Planta Amplia sala y comedor integrados en un solo ambiente, con excelente iluminación natural. Cocina cerrada, funcional y de excelente distribución, equipada con plancha de cocina, horno y microondas empotrados. Baño social. Acogedor patio privado con pérgola y jacuzzi, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso. Dormitorio de servicio. Área de máquinas. Baño de servicio. Dos parqueaderos cubiertos. Segunda Planta Dormitorio máster con baño privado. Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo. Cómoda sala de TV, ideal como espacio familiar o de estudio. Áreas comunales Piscina. Amplios jardines. Guardianía permanente 24 horas. Ubicación privilegiada Ubicada en el sector Los Sauces, Tumbaco, con fácil acceso a la Ruta Viva y a pocos minutos de Cumbayá. Se encuentra cerca de: Ventura Mall. Prestigiosos colegios. Supermercados. Restaurantes. Farmacias. Bancos y una amplia oferta de servicios. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean vivir en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco. ¡Contáctanos y agenda tu visita para conocer tu próximo hogar!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $214.000mediana de comparables $223.260

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Se pide
$214.000
A la mediana de comparables
$223.260
Diferencia
$9.260 menos4.1% menos por m²

Mediana de 312 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$808/m²

De los 312 anuncios comparables, la mitad pide entre $691 y $1.077 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.

$372/m²$1.296/m²
  • esta · $808/m²
  • mediana · $842/m²
  • franja habitual · $691$1.077/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 312 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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