
En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$345/m² menos que esta (48.1%)
a 0.97 km
Disfruta de la tranquilidad de vivir en un entorno seguro, rodeado de naturaleza y con una ubicación privilegiada.
Se vende hermosa casa de dos plantas, ubicada dentro de un exclusivo conjunto residencial con guardianía 24/7, ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y calidad de vida.
Distribución
Primera Planta
Amplia sala y comedor integrados en un solo ambiente, con excelente iluminación natural.
Cocina cerrada, funcional y de excelente distribución, equipada con plancha de cocina, horno y microondas empotrados.
Baño social.
Acogedor patio privado con pérgola y jacuzzi, ideal para disfrutar de reuniones familiares o momentos de descanso.
Dormitorio de servicio.
Área de máquinas.
Baño de servicio.
Dos parqueaderos cubiertos.
Segunda Planta
Dormitorio máster con baño privado.
Dos dormitorios secundarios que comparten un baño completo.
Cómoda sala de TV, ideal como espacio familiar o de estudio.
Áreas comunales
Piscina.
Amplios jardines.
Guardianía permanente 24 horas.
Ubicación privilegiada
Ubicada en el sector Los Sauces, Tumbaco, con fácil acceso a la Ruta Viva y a pocos minutos de Cumbayá. Se encuentra cerca de:
Ventura Mall.
Prestigiosos colegios.
Supermercados.
Restaurantes.
Farmacias.
Bancos y una amplia oferta de servicios.
Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación, convirtiéndose en una opción ideal para quienes desean vivir en uno de los sectores de mayor crecimiento y plusvalía de Tumbaco.
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Análisis de mercado
Se pide $190.000mediana de comparables $222.581
Ver análisis completoMediana de 242 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$717/m²
De los 242 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.041 por m². Este anuncio pide $717, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 242 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$372/m²$345/m² menos que esta (48.1%)
a 0.97 km

$725/m²$8/m² más que esta (1.2%)
a 1.45 km

$778/m²$61/m² más que esta (8.5%)
a 0.42 km

$904/m²$187/m² más que esta (26.1%)
a 0.84 km

$1.149/m²$432/m² más que esta (60.3%)
a 1.5 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.