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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 284 m²

Ventura Mall, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
284 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa independiente en venta en Tumbaco, ubicada dentro de conjunto privado con seguridad 24/7, en una zona residencial estratégica cerca de Ventura Mall, Scala Shopping, Av. Interoceánica, colegios internacionales y centros médicos. Ideal para familias, ejecutivos, expatriados e inversionistas que buscan una casa amplia, cómoda, segura y bien ubicada en Tumbaco, Quito, Ecuador. Precio de venta: USD 285.000 220 m de construcción 284 m de terreno 3 dormitorios Dormitorio máster con baño privado y walk-in clóset 2 dormitorios adicionales, cada uno con baño completo Baño de visitas Sala y comedor social Sala de estar Cocina independiente con desayunador Área de máquinas Cuarto de servicio con baño completo Patio posterior privado con piso Área BBQ con horno Pérgola 2 parqueaderos cubiertos Amenidades del conjunto: Seguridad 24/7 Cámaras de vigilancia Cerca eléctrica Alarma comunitaria Sala comunal Jardines Juegos infantiles Ubicación: Tumbaco, Quito, Ecuador Cerca de Ventura Mall Cerca de Scala Shopping Fácil acceso a la Av. Interoceánica Cerca de colegios internacionales Cerca de centros médicos Esta casa en venta en Tumbaco cerca de Ventura Mall combina amplitud, funcionalidad, seguridad y excelente ubicación, convirtiéndose en una gran oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas de mayor crecimiento y demanda de Tumbaco. Visitas con cita previa Innova Real Estate Ecuador WhatsApp: +5Ver datos Somos Innova Real Estate Ecuador. La firma del lujo residencial.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $244.178

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$244.178
Diferencia
$40.822 más16.7% más por m²

Mediana de 280 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.004/m²

De los 280 anuncios comparables, la mitad pide entre $695 y $1.079 por m². Este anuncio pide $1.004, dentro de esa franja.

$372/m²$1.867/m²
  • esta · $1.004/m²
  • mediana · $860/m²
  • franja habitual · $695–$1.079/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 280 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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