Vendo Amplia Casa en Urbanización Sector Tumbaco
Menos por m²$661/m²$417/m² menos que esta (38.7%)
a 1.33 km
239 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 232 m²
Av. 2 de Agosto, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
232 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplia casa de 185.85m2 Pérgola y patio con BBQ 3 dormitorios 2.5 baños Salita de estar Cocina abierta equipada 2 parqueaderos en fila (uno cubierto) Conjunto con guardia 24 horas, juegos infantiles y sendero para caminar
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $195.476
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $195.476
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $195.476
- Diferencia
- $54.524 más27.9% más por m²
Mediana de 281 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.078/m²
De los 281 anuncios comparables, la mitad pide entre $699 y $1.076 por m². Este anuncio pide $1.078, por encima de esa franja.
$661/m²$1.519/m²
- esta · $1.078/m²
- mediana · $843/m²
- franja habitual · $699–$1.076/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 281 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Av. 2 de Agosto, Tumbaco, Quito, Pichincha
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