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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 280 m²

Avenida Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$175.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa de 12 m de antigüedad en venta en un sector residencial exclusivo de Tumbaco. La propiedad dispone de 196 m2 de superficie construida y un terreno total de 280 m2. El área social interior incluye sala, comedor, cocina independiente, cuarto de máquinas, área de lavandería, 2 baños completos, 1 medio baño y 1 baño de servicio. El sector de descanso se compone de 3 recámaras, destacando el dormitorio principal con baño privado y salida a 1 balcón. En la parte exterior de la vivienda se ubican 2 bodegas independientes y espacio de estacionamiento para 2 vehículos en cocheras separadas bajo precio negociable. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada, accesos controlados y amplias áreas verdes comunes. La zona cuenta con una excelente infraestructura vial gracias a su avenida de acceso asfaltada, lo que facilita la conexión con transporte público. A pocos minutos se ubican centros comerciales, supermercados y servicios esenciales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $175.000mediana de comparables $241.615

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Se pide
$175.000
A la mediana de comparables
$241.615
Diferencia
$66.615 menos27.6% menos por m²

Mediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$625/m²

De los 308 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.081 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.

$372/m²$1.867/m²
  • esta · $625/m²
  • mediana · $863/m²
  • franja habitual · $698–$1.081/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 308 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenida Intervalles, Tumbaco, Quito, Pichincha

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