
En Venta Casa Rentera, Balcon del Valle
Menos por m²$372/m²$253/m² menos que esta (40.4%)
a 1.32 km
Casa de 12 m de antigüedad en venta en un sector residencial exclusivo de Tumbaco. La propiedad dispone de 196 m2 de superficie construida y un terreno total de 280 m2. El área social interior incluye sala, comedor, cocina independiente, cuarto de máquinas, área de lavandería, 2 baños completos, 1 medio baño y 1 baño de servicio. El sector de descanso se compone de 3 recámaras, destacando el dormitorio principal con baño privado y salida a 1 balcón. En la parte exterior de la vivienda se ubican 2 bodegas independientes y espacio de estacionamiento para 2 vehículos en cocheras separadas bajo precio negociable. El conjunto residencial ofrece guardianía y seguridad privada, accesos controlados y amplias áreas verdes comunes. La zona cuenta con una excelente infraestructura vial gracias a su avenida de acceso asfaltada, lo que facilita la conexión con transporte público. A pocos minutos se ubican centros comerciales, supermercados y servicios esenciales.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $175.000mediana de comparables $241.615
Ver análisis completoMediana de 308 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$625/m²
De los 308 anuncios comparables, la mitad pide entre $698 y $1.081 por m². Este anuncio pide $625, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 308 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$372/m²$253/m² menos que esta (40.4%)
a 1.32 km

$774/m²$149/m² más que esta (23.8%)
a 1.95 km

$808/m²$183/m² más que esta (29.2%)
a 0.65 km

$1.004/m²$379/m² más que esta (60.6%)
a 0.51 km

$1.867/m²$1.242/m² más que esta (198.7%)
a 0.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.