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CasaEn venta

Casa de venta en Manta · 3 dormitorios · 145 m²

Barbasquillo, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$185.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

Casa dentro de urbanización, ubicada en la zona sur de la ciudad de Manta, en el sector privilegiado de alto crecimiento urbanístico, rodeado de las mejores cadenas hoteleras de renombre internacional, así como los mejores restaurantes de la ciudad, actualmente, a pocos pasos de la urbanización, se está construyendo un centro comercial de la cadena Mi comisariato, la vivienda cuenta con sistemas de alarma, además del cerco eléctrico perimetral de la urbanización, cuenta con guardianía las 24 horas del día, por ese mismo sector y a escasos metros está se encuentra ubicado un upc para una inmediata respuesta policial ante cualquier emergencia. La urbanización en sus alrededores hay unidades medica y consultorios médicos que hacen del lugar un espacio de tranquilidad y seguridad. La vivienda cuenta con tres habitaciones amplias con sus respectivos baños completos, sala, comedor, desayunador, gabinete de cocina y gabinete de sala, en la parte externa y posterior, una pequeña pero acogedora piscina, área de lavandería, un baño para antes y después de la piscina. E/P

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $185.000mediana de comparables $101.432

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Se pide
$185.000
A la mediana de comparables
$101.432
Diferencia
$83.568 más82.4% más por m²

Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$1.276/m²

De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $627 y $935 por m². Este anuncio pide $1.276, por encima de esa franja.

$325/m²$1.899/m²
  • esta · $1.276/m²
  • mediana · $700/m²
  • franja habitual · $627–$935/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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