Tu Casa en Urbanización Cerca Al Mar. en La Ruta Spondyllus / D1, Manabí
Menos por m²$75/m²$1.308/m² menos que esta (94.6%)
a 1.27 km
130 m²
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Crucita · 4 dormitorios · 253 m²
Av Flavio Reyes, Centro de Crucita, Crucita, Manabí
Precio
$350.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
253 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
¡EXCELENTE PROPIEDAD MIXTA EN VENTA EN MANTA! Ubicación estratégica: Av. Flavio Reyes y Calle 30, Barrio Umiña (Zona comercial y residencial de alta plusvalía). Superficie: Área de Terreno: Ver datostext{ m}^2 (10text{ m} de frente por 25.30text{ m} de fondo). Área de Construcción: 274.15text{ m}^2 (distribuidos en 2 plantas). ️ Distribución Funcional: Planta Baja (Área Comercial/Estética): Hall de ingreso, amplia área de recepción, consultorio, área de procedimientos con baño, baño de atención al público, lavandería y bodegas. Planta Alta (Vivienda Unifamiliar): Sala, comedor, cocina, dormitorio máster con vestidor y baño privado, dos dormitorios con baño, baño familiar y balcón. Área Social y Exteriores: Piscina privada. Área de BBQ exterior. Medio baño social exterior. Pisos duros con revestimiento, pisos con césped artificial, cisterna de 32text{ m}^3 de capacidad y cerramiento perimetral. Ideal tanto para vivienda familiar como para proyectos comerciales, oficinas o consultorios médicos gracias a su ubicación privilegiada. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita!
Casas en venta en CrucitaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $190.724
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $350.000mediana de comparables $190.724
Ver análisis completo- Se pide
- $350.000
- A la mediana de comparables
- $190.724
- Diferencia
- $159.276 más83.5% más por m²
Mediana de 47 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.383/m²
De los 47 anuncios comparables, la mitad pide entre $538 y $936 por m². Este anuncio pide $1.383, por encima de esa franja.
$75/m²$1.383/m²
- esta · $1.383/m²
- mediana · $754/m²
- franja habitual · $538–$936/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 47 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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