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En ventaDepartamento

$59.500

Guayaquil, Guayas

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 73 m²

Se Vende Departamento en Lomas de Urdesa – Sector Urdesa Central, Guayas

Lomas De Urdesa, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Precio
$59.500
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Lo esencial
DepartamentoEn venta73 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Departamento en venta • $59.500 • Área 73 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

73
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Se vende departamento en planta baja en una ubicación privilegiada que te ofrece comodidad por su excelente conectividad con centros comerciales, supermercados, bancos, restaurantes, colegios, clínicas y centros médicos. Antigüedad: 43 años Terreno: 73 mt2 Construcción: 73 mt2 Distribución: Sala y comedor Cocina abierta Área de lavandería Dormitorio máster con closet y baño 1 dormitorio secundario con clóset y baño compartido para visitas El departamento se encuentra en una zona tranquila, privada, ofreciendo seguridad 24/7 con puertas de ingreso solo para residentes con control remoto. Precio de venta: $59.500 La alícuota es $60

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$59.500
A la mediana de comparables
$53.369
Diferencia
$6.131 más
11.5% más por m²

Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$815/m²

$406/m²$1.317/m²
  • esta · $815/m²
  • mediana · $731/m²
  • franja habitual · $610–$830/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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