Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$805/m² menos que esta (77%)
a 0.25 km
520 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 110 m²
Lomas De Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$115.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
El departamento está ubicado en Lomas de Urdesa, cerca de centros comerciales, Policentro, supermercados, zona Bancaria, avenidas principales. El Condominio, cuenta con cámara de seguridad, cerco eléctrico El departamento es moderno, muy amplio con ventanales, luminoso Cortinas, 2 Salas amplias, Comedor, 2 aires split, Paredes decorativas de piedra, luces alógenas Baño social elegante Cocina integrada con mesones de mármol, anaqueles altos y bajos, extractor de olores, Área de lavandería cerrada amplia Cuarto de servicio con baño completo. Dormitorio Principal amplio, ventana, aire splits Baño elegante completo con accesorios, área de vestidor Dormitorio secundario con ventana, cortina, aire splits closets con puertas y cajoneras. Tiene opción para hacer un 3er. dormitorio Garaje automático para 2 carros uno de tras de otro. En este valor incluye la alícuota de condominio y guardiana Quieres saber más? llámame, es ideal para ti Rosa Elena Piedra-celular: Ver datos
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $77.193
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $115.000mediana de comparables $77.193
Ver análisis completo- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $77.193
- Diferencia
- $37.808 más49% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.045/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $803 por m². Este anuncio pide $1.045, por encima de esa franja.
$240/m²$1.500/m²
- esta · $1.045/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $571–$803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$576/m²$469/m² menos que esta (44.9%)
a 0.25 km
460 m²45
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$702/m²$344/m² menos que esta (32.9%)
a 0 km
171 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. Semi Amoblado - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$791/m²$254/m² menos que esta (24.3%)
a 0 km
177 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. - Altos del Mirador - Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$1.500/m²$455/m² más que esta (43.5%)
a 0.65 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas De Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
