Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$535/m² menos que esta (69%)
a 0.25 km
520 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$155.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo departamento con ascensor y piscina Sala comedor con vista a lomas , baño social, cocina semi cerrado, con sus anaqueles altos y bajos , espacio para lavadoras, y baño de empleada, 3 dormitorios amplios con clóset, el master con vista y clóset y baño y 2 dormitorios secundarios comparten un baño, área útil 125 mts, más 2 Parqueos Condominio seguro con Guardiania 24/7, piscina y bbq, cerca al Policentro y San Marino y a diversidad de negocios, colegios, escuela, clínicas , etc
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $126.126
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $155.000mediana de comparables $126.126
Ver análisis completo- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $126.126
- Diferencia
- $28.874 más22.9% más por m²
Mediana de 21 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
De los 21 anuncios comparables, la mitad pide entre $576 y $791 por m². Este anuncio pide $775, dentro de esa franja.
$240/m²$1.500/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $631/m²
- franja habitual · $576–$791/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 21 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$576/m²$199/m² menos que esta (25.7%)
a 0.25 km
460 m²45
Vendo Departamento en Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$631/m²$144/m² menos que esta (18.6%)
a 0.21 km
222 m²36
Venta Departamento 3 Dorm. Semi Amoblado - Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$791/m²$16/m² más que esta (2.1%)
a 0 km
177 m²33
Venta Departamento 3 Dorm. - Altos del Mirador - Lomas de Urdesa, Guayas
Más por m²$1.500/m²$725/m² más que esta (93.5%)
a 0.65 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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