$69.000
Departamento en Lomas de Urdesa de 2 Dorm., Guayas
Menos por m²$406/m²$369/m² menos que esta (47.6%)
a 0 km
170 m²22
1 / 10
En ventaDepartamento
$155.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
Vendo Departamento Lomas de Urdesa, Guayas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta200 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Departamento en venta • $155.000 • Área 200 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
200
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Lindo departamento con ascensor y piscina Sala comedor con vista a lomas , baño social, cocina semi cerrado, con sus anaqueles altos y bajos , espacio para lavadoras, y baño de empleada, 3 dormitorios amplios con clóset, el master con vista y clóset y baño y 2 dormitorios secundarios comparten un baño, área útil 125 mts, más 2 Parqueos Condominio seguro con Guardiania 24/7, piscina y bbq, cerca al Policentro y San Marino y a diversidad de negocios, colegios, escuela, clínicas , etc
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa, los publique quien los publique.
- Se pide
- $155.000
- A la mediana de comparables
- $144.230
- Diferencia
- $10.770 más
- 7.5% más por m²
Mediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$775/m²
$406/m²$1.317/m²
- esta · $775/m²
- mediana · $721/m²
- franja habitual · $598–$845/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 15 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$72.000Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, 3 Dorm., 2 Parqueos. Guayas
Menos por m²$621/m²$154/m² menos que esta (19.9%)
a 0 km
116 m²32
$75.000Departamento en Venta en Lomas de Urdesa Guayaquil, Guayas
Menos por m²$721/m²$54/m² menos que esta (6.9%)
a 0.08 km
104 m²11
$110.000Departamento en Venta, Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayas
Más por m²$815/m²$40/m² más que esta (5.1%)
a 0.16 km
135 m²33
$158.000Lomas de Urdesa, Hermoso Departamento en Renta, 120 m², Guayas
Más por m²$1.317/m²$542/m² más que esta (69.9%)
a 0.39 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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