Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$574/m² menos que esta (70.5%)
a 0.25 km
520 m²42
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 135 m²
Lomas de Urdesa, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$110.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
135 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Estupendo departamento en 2do piso Planta Alta, que cuenta con ascensor, 1 bodega y 2 parqueos (uno atrás del otro). El condominio cuenta con piscina, guardianía en el día y un circuito de cámaras al que cada condómino tiene acceso desde su celular con la aplicación. El departamento tiene un cómodo espacio interior de 135m2 bien distribuidos con comedor y amplia sala de 2 ambientes, ventanales piso techo que se abren tipo balcón dando más amplitud al ambiente, este departamento cuenta con 3 dormitorios, el dormitorio máster con su baño y los otros dos dormitorios comparten baño. La cocina es cerrada con comedor de diario, lavandería y baño de servicio. Ubicado en una zona estratégica con múltiples vías de acceso y cerca de universidades, aeropuerto, bancos, hospitales, centros médicos, centros comerciales, canchas y zonas de recreación. Año de construcción 1985 Valor: $110.000
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $94.736
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $110.000mediana de comparables $94.736
Ver análisis completo- Se pide
- $110.000
- A la mediana de comparables
- $94.736
- Diferencia
- $15.264 más16.1% más por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$815/m²
De los 23 anuncios comparables, la mitad pide entre $571 y $803 por m². Este anuncio pide $815, por encima de esa franja.
$240/m²$1.500/m²
- esta · $815/m²
- mediana · $702/m²
- franja habitual · $571–$803/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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Venta Departamento 4 Dorm. - Lomas de Urdesa, Guayas
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a 0.25 km
460 m²45
Departamento de Venta en Lomas de Urdesa, Guayas
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171 m²33
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Menos por m²$791/m²$24/m² menos que esta (2.9%)
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Más por m²$1.500/m²$685/m² más que esta (84.1%)
a 0.51 km
120 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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