Se Vende Terreno en Punta Blanca, Guayas
Menos por m²$52/m²$112/m² menos que esta (68.3%)
a 1.02 km
250 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 762 m²
LOMAS DE URDESA METROPOLIS 3C SOLAR 6 MZ 922, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$125.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
762 m²superficie
Descripción
Terreno en Lomas de Urdesa en la principal Tiene la tierran ya aterrazada Proyecto de construcción de seis departamentoS LInda vists Permiso de tránsito 741,64 m2 listos para construir Excelente ubicación diagonal a las canchas
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $398.221
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $125.000mediana de comparables $398.221
Ver análisis completo- Se pide
- $125.000
- A la mediana de comparables
- $398.221
- Diferencia
- $273.221 menos68.6% menos por m²
Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$164/m²
De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $243 y $702 por m². Este anuncio pide $164, por debajo de esa franja.
$52/m²$1.207/m²
- esta · $164/m²
- mediana · $523/m²
- franja habitual · $243–$702/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 43 de los 44 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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250 m²
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290 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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