
Lomas de Urdesa, Vendo Departamento, 3 Dorm. Mas Suite Independiente, Guayas
Menos por m²$240/m²$350/m² menos que esta (59.3%)
a 0.25 km
VENDO DEPARTAMENTO
LOMAS DE URDESA. Entorno inmediato Urb. El Portón/ Parque y canchas Tennis.
Se ingresa bajando 1 nivel de la entrada al Condominio de 4 departamentos.
Distribución interior en 1 planta : ambiente social de sala/ comedor .
Cocina abierta ( solo de 1 lado), con mesón desayunador.
Anaqueles altos y bajos
Terraza cubierta y cerrada, como extensión social.
Área de servicio/ lavandería / 1 baño servicio doméstico.
3 dormitorios con sus respectivos clósets y maletero
1 baño central para las 3 habitaciones.
1 suite, área aproximada 22m2. de 1 dormitorio, en pared que colinda con terraza, esta tiene área de cocina abierta, sala/comedor,/ 1 división de ambiente para ingresar a un dormitorio completo con baño y clóset .
Esta suite tiene ingreso independiente por la escalera lateral del condominio, este ambiente aplica para estudio/ oficina.
Todo el entorno con ventanas altas para ventilación y luz.
Área común para lavandería.
Garage cerrado para 2 carros
Para pedir información sobre este departamento, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
¿Tienes un departamento en Guayaquil para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Gia IAAsesora inmobiliaria · en línea
Búscame departamentos en Guayaquil hasta 80 mil dólares

¡Claro! Te marqué en el mapa departamentos en Guayaquil que encajan con tu presupuesto, con fotos y precio. ¿Prefieres alguna zona en particular?

Análisis de mercado
Se pide $75.000mediana de comparables $89.122
Ver análisis completoMediana de 15 anuncios activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$591/m²
De los 15 anuncios comparables, la mitad pide entre $583 y $872 por m². Este anuncio pide $591, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 15 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$240/m²$350/m² menos que esta (59.3%)
a 0.25 km

$600/m²$9/m² más que esta (1.6%)
a 0 km

$702/m²$111/m² más que esta (18.8%)
a 0 km

$800/m²$209/m² más que esta (35.5%)
a 0 km

$1.440/m²$849/m² más que esta (143.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Lomas de Urdesa; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.