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Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.303 m²

Espectacular Terreno de Venta en Urbanización de Lujo Cumbayá!

Auqui chico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$530.000

Terreno en venta • $530.000 • Área 1.303 m² • En Quito, Pichincha

Características

1303
m² total

Descripción

ESPECTACULAR TERRENO DE VENTA EN URBANIZACIÓN DE LUJO CUMBAYÁ!! Nexos Realty presenta esta oportunidad única en una de las zonas más exclusivas y de mayor plusvalía de Cumbayá: Terreno de 1300+ m2 ubicado en la prestigiosa Urbanización Orizzonte. Este terreno representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia del más alto nivel. Ubicado en cul-de-sac, muy tranquilo!! Seguridad física permanente! - Superficie: 1.303 m²; COS Planta Baja: 35%; COS Total: 105% - Urbanización privada de primer nivel con control de accesos - Máxima privacidad, exclusividad, jardines, parque, canchas deportivas - Cercanía a los mejores colegios, clubes, centros comerciales y servicios - Amplias áreas verdes y entorno natural privilegiado - Sector con alta plusvalía y crecimiento Terreno plano, bien ubicado en cul-de-sac y listo para construir en una de las urbanizaciones más cotizadas de Cumbayá. Perfecto para quienes buscan calidad de vida, conveniencia, seguridad y una inversión de alto retorno. Para conocer esta linda propiedad comunícate con Nexos Realty!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 104.6% sobre la mediana de 2357 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $259.049: $270.951 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$407/m²

Frente a similares

+104.6%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$100$317/m² · 2357 comparables

Oferta disponible: 2402 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Auqui chico, Cumbayá, Quito, Pichincha

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