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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 657 m²

Urbanización Auquí Chico, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$429.000
Precio negociable
Bajó desde $450.000 el 9 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
657 m²
Superficie
3
Habitaciones
5
Baños

Descripción

AUQUICHICO CASA EN VENTA 3 DORMITORIOS Descubre el lujo y la comodidad en esta espectacular casa ubicada en uno de los conjuntos residenciales más exclusivos de Cumbayá. Con un área de construcción de 292.6 m², área abierta 352,43 m2 y un área total de 645.03 m², esta propiedad te ofrece amplios espacios y una vida llena de confort. CARACTERISTICAS DESTACADAS - Diseño moderno y elegante: Líneas limpias, acabados de alta calidad y una distribución funcional hacen de esta casa un verdadero hogar. - La casa cuenta con 3 dormitorios cada uno con baño privado, ofreciendo privacidad y comodidad a todos los miembros de la familia. - Amplios espacios: Disfruta de una sala-comedor integrada a un hermoso jardín de aprox. 120 m², perfecto para relajarte y disfrutar de momentos inolvidables con familia y amigos. - Cocina moderna y funcional: Equipada con muebles altos y bajos, con mucha iluminación, tanto de día como de noche, esta cocina es el corazón del hogar. - Áreas adicionales: Área de servicio con baño completo, área de máquinas y 2 bodegas para mayor comodidad. - Jardín con pérgola y chimenea: El área social de sala – comedor está integrado a un hermoso jardín lleno de vida y naturaleza, el lugar ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y crear recuerdos inolvidables. - Acabados de lujo: Pisos de mármol travertino, grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural y acabados de primera calidad. - Doble Seguridad: Esta hermosa casa forma parte de un conjunto residencial exclusivo con solo 17 casas, dentro de la urbanización Auqui Chico garantizando tranquilidad y privacidad con guardianía 24 horas. - Ubicación privilegiada: Cumbayá te ofrece un entorno natural, clima agradable, y fácil acceso a centros comerciales, hospitales (como el Hospital de los Valles) y universidades (como la USFQ). ¡Vive la experiencia de vivir en Cumbayá! No pierdas la oportunidad de adquirir esta hermosa casa por tan solo $429..000. ¡Contáctame para agendar una visita! Ing. Montserrat Núñez Endara Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $429.000mediana de comparables $547.104

Ver análisis completo
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Se pide
$429.000
A la mediana de comparables
$547.104
Diferencia
$118.104 menos21.6% menos por m²

Mediana de 327 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$653/m²

De los 327 anuncios comparables, la mitad pide entre $704 y $1.048 por m². Este anuncio pide $653, por debajo de esa franja.

$390/m²$1.411/m²
  • esta · $653/m²
  • mediana · $833/m²
  • franja habitual · $704–$1.048/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 327 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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