$45.000
Venta en Huerto Familiar
Menos por m²$38/m²$65/m² menos que esta (62.9%)
a 1.96 km
1.172 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$290.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.800 m²
Terreno de Venta en La Armenia
Parque armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.800 m²Negociable
Terreno en venta • $290.000 • Área 2.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
2800
m² total
Descripción
Terreno de venta en la armenia para casas con crédito VIP DATOS DEL PREDIO En derechos y acciones: NO ÁREAS DE CONSTRUCCIÓN Área de construcción cubierta: 0.00 m2 Área de construcción abierta: 0.00 m2 Área bruta total de construcción: 0.00 m2 DATOS DEL LOTE Área según escritura: 2800.00 m2 Área gráfica: 2796.52 m2 Frente total: 36.29 m Máximo ETAM permitido: 10.00 % = 280.00 m2 [SU] Zona Metropolitana: CHILLOS Parroquia: CONOCOTO Barrio/Sector: SIN NOMBRE65 Dependencia administrativa: Administración Zonal los Chillos Precio 120xm2 De oportunidad 110xm2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $290.000
- A la mediana de comparables
- $329.224
- Diferencia
- $39.224 menos
- 11.9% menos por m²
Mediana de 35 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$104/m²
$38/m²$2.659/m²
- esta · $104/m²
- mediana · $118/m²
- franja habitual · $81–$184/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 35 de los 36 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$229.000Hermoso Terreno 2.777 m² - Armenia 2
Menos por m²$82/m²$21/m² menos que esta (20.4%)
a 0.42 km
2.777 m²
$289.000Venta de Terreno – La Armenia | Parque Metropolitano | Valle de Los Chillos
Más por m²$116/m²$12/m² más que esta (12%)
a 0.41 km
2.492 m²
$199.000Amplio Terreno con Edificación en La Armenia Conocoto
Más por m²$209/m²$105/m² más que esta (101.4%)
a 1.84 km
954 m²32
$797.779Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.556/m² más que esta (2467.6%)
a 1.49 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Parque armenia, La Armenia, Quito, Pichincha
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