Terreno de venta en Quito · 2.500 m²

Terreno de 2.500 m² ideal para proyecto inmobiliario | La Armenia – Parque metropolitano Valle de los Chillos

Precio: $270.000

Zona residencial de alta proyección y crecimiento, con fácil acceso a vías principales y todos los servicios.

Características

Área según escritura: 2.500 m²

Área gráfica: 2.521 m²

Frente: 39,60 m

Factibilidad de servicios básicos.

Normativa Urbanística (IRM)

Uso de suelo: Residencial Urbano 1 (RU1)

Clasificación del suelo: Suelo Urbano (SU)

COS en planta baja: 35%

COS total: 105%

Altura máxima: 12 m

Número máximo de pisos: 3

Retiros

Frontal: 5 m

Lateral: 3 m

Posterior: 3 m

Entre bloques: 6 m

Ideal para

Constructores e inversionistas.

Desarrollo de conjunto habitacional.

Proyecto de viviendas unifamiliares.

Urbanización privada.

Inversión patrimonial en una de las zonas de mayor crecimiento del Valle de los Chillos.

Entorno

Sector residencial consolidado.

Excelente conectividad.

Cercano a instituciones educativas, supermercados, transporte público y comercios.

Alta demanda de vivienda.