Venta Terreno en Checa Cerca Al Polo Quito Club
Menos por m²$70/m²$2.589/m² menos que esta (97.4%)
a 1.3 km
5.002 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 4 dormitorios · 300 m²
PEDRO AVILA - LA ARMENIA, Los Chillos, Quito, Pichincha
Precio
$797.779
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños
Descripción
- Vendo hermoso terreno plano con casa de 300m2 buen estado - en el Valle de los Chillos - La Armenia -Ideal para un proyecto inmobiliario - es un terreno completamente plano - ubicado en una calle principal - es un sector de alta plusvalía - sector residencial con varios conjuntos habitacionales - cerca del Parque la Armenia de Colegios y de Locales Comerciales - transporte Público - a 4 minutos de autopista Rumiñahui PRECIO : $ 797.779 Mayor Información : Ver datos / Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $797.779mediana de comparables $44.733
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $797.779mediana de comparables $44.733
Ver análisis completo- Se pide
- $797.779
- A la mediana de comparables
- $44.733
- Diferencia
- $753.046 más1683.4% más por m²
Mediana de 36 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.659/m²
De los 36 anuncios comparables, la mitad pide entre $114 y $221 por m². Este anuncio pide $2.659, por encima de esa franja.
$70/m²$2.659/m²
- esta · $2.659/m²
- mediana · $149/m²
- franja habitual · $114–$221/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 36 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Conocoto, Ontaneda Vendo Terreno 2950 m², 35 % Cos Pb, 70 % Cos Total, Cerramiento, Seguria 24/7
Menos por m²$125/m²$2.534/m² menos que esta (95.3%)
a 1.14 km
2.950 m²12
En Venta Terreno, Sector Mirasierra, Exclusivo de 6 Lotes
Menos por m²$179/m²$2.480/m² menos que esta (93.3%)
a 1.01 km
1.002 m²
Terreno 337 m² en Venta Dentro de Conjunto Privado Sector Armenia Valle de Los Chillos
Menos por m²$227/m²$2.432/m² menos que esta (91.5%)
a 1.21 km
330 m²
Venta Terreno en El Valle de Los Chillos
Menos por m²$410/m²$2.249/m² menos que esta (84.6%)
a 1.67 km
1.999 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
PEDRO AVILA - LA ARMENIA, Los Chillos, Quito, Pichincha
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