Se Vende Amplio Terreno en El Valle de Los Chillos Sector Puente 3
Menos por m²$43/m²$29/m² menos que esta (40.3%)
a 1.94 km
2.765 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.502 m²
Sebastián de Benalcazar n 13, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$182.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.502 m²superficie
Descripción
Con una muy buena ubicación -Cerca de la autopista General Rumiñahui -Terreno a la vía -Acceso directo -Zona que va ganando plusvalía -Varias construcciones de casas y departamentos alrededor -Zona con afluencia -Via rapida -Terreno con linda vista Precio Negociable Valle de los chillos, general rumiñahui,
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.000mediana de comparables $304.393
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $182.000mediana de comparables $304.393
Ver análisis completo- Se pide
- $182.000
- A la mediana de comparables
- $304.393
- Diferencia
- $122.393 menos40.2% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$73/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $167 por m². Este anuncio pide $73, por debajo de esa franja.
$43/m²$2.659/m²
- esta · $73/m²
- mediana · $122/m²
- franja habitual · $85–$167/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 28 de los 29 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta La Hospitalaria Valle 1865 m²
Más por m²$86/m²$13/m² más que esta (17.9%)
a 1.35 km
1.865 m²
Terreno en Venta 1.018 m² Urb. El Huacho
Más por m²$126/m²$53/m² más que esta (72.9%)
a 0.77 km
1.018 m²
Conocoto, Ontaneda Vendo Terreno 2950 m², 35 % Cos Pb, 70 % Cos Total, Cerramiento, Seguria 24/7
Más por m²$153/m²$80/m² más que esta (109.7%)
a 0.2 km
2.950 m²12
Vendo Armenia Terreno 5.479 m² y Casa 300 m² C. Valle de Los Chillos
Más por m²$2.659/m²$2.587/m² más que esta (3555.8%)
a 1.2 km
300 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sebastián de Benalcazar n 13, La Armenia, Quito, Pichincha
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