$164.900
San Bernardo V - Proyectos Exclusivos de Departamentos con Vista Al Rio - Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.374/m²$2.136/m² menos que esta (60.8%)
a 1.29 km
120 m²33
1 / 10
En ventaDepartamento
$140.400
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 40 m²
Scc. Venta Suite 56 m² 6 m² Balcón. con Parqueo - Km 10.5 Vía Samborondón. Guayaquil. Casole, Guayas
Venta Suite 56m2 + 6m2 Balcón. Con Parqueo- Km 10.5 Vía Samborondón. Guayaquil. Casole. Uribe Schwarzkopf, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta40 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $140.400 • Área 40 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
40
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta Suite 56m2 + 6m2 balcón. Con parqueo- Km 10.5 Vía Samborondón. Guayaquil. Casole. Uribe Schwarzkopf Amenities: Piscina SPA Sauna Turco Cuarto masaje Hidromasaje BBQ Gimnasio Pet Spa Pet Trail Games room Kids room Music room Cine Business center Bolos Salón comunal Outdoor Terrace Cancha de Pádel Cancha de Tenis Forma de pago: 10% promesa de compraventa, 30% en 25 cuotas y 70% con financiamiento bancario Precio: $140.400 SCCAQTP
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $140.400
- A la mediana de comparables
- $68.572
- Diferencia
- $71.828 más
- 104.7% más por m²
Mediana de 75 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.510/m²
$1.338/m²$3.596/m²
- esta · $3.510/m²
- mediana · $1.714/m²
- franja habitual · $1.338–$2.145/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 75 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$164.900Departamentos en Samborondon Proyecto en Planos, Guayas
Menos por m²$1.853/m²$1.657/m² menos que esta (47.2%)
a 1.51 km
89 m²23
$193.195Proyecto Puerta Al Río Etapa 3, Departamentos en Venta, Sector Uees Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.034/m²$1.476/m² menos que esta (42.1%)
a 1.14 km
95 m²12
$165.000Venta Departamento Pb en Urb San Bernardo Samborondon (Of), Guayas
Menos por m²$2.357/m²$1.153/m² menos que esta (32.8%)
a 1.58 km
70 m²22
$320.000Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$86/m² más que esta (2.4%)
a 0.52 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Suite 56m2 + 6m2 Balcón. Con Parqueo- Km 10.5 Vía Samborondón. Guayaquil. Casole. Uribe Schwarzkopf, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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