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Terreno de venta en Guayaquil · 331 m²

Aires Este. Junto Al Colegio Menor. Terrenos con Entrega Octubre 2026. Guayas

Aires Este . Junto al colegio Menor, Vía samborondon km 8, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$187.992
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Terreno en venta • $187.992 • Área 331 m² • En Guayaquil, Guayas

Características

331
m² total

Descripción

Aires Este, Junto al colegio Menor Terrenos con entrega Octubre 2026 Area: 331 mts a 724 mts Medianeros Desde: 338,10 mts $189.336 Al Lago: Desde: 397 mts $230.260 Al Parque: Desde: 335,70 mts $187.992 El proyecto contará con una plaza comercial. ●Areas sociales: club house, piscina, jacuzzi, áreas verdes, solárium, canchas de fútbol, tenis y paddle, parque infantil. Forma de pago: 10% Reserva 20% Durante la construcción (cuotas mensuales) 70% Contra entrega crédito bancario Contactanos por WhatsApp Ver datos.Asesoria Inmobiliaria Tina Lazo Talbot.

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.

Esta propiedad está 18.3% sobre la mediana de 689 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $158.880: $29.112 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Precio por m²

$568/m²

Frente a similares

+18.3%

Interés reciente

Baja

frente a anuncios comparables

Rango habitual de la zona

$235–$608/m² · 689 comparables

Oferta disponible: 704 propiedades comparables

Evaluación de precio

El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.

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Qué declara este anuncio

  • 5 fotografías
  • Ubicación en el mapa
  • Actualizado el 30/7/2026

Publicado hace 2 meses

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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