
Se Vende Oficina, Edif. Sky Building, Aeropuerto, Guayaquil Anaa, Guayas
Menos por m²$170/m²$3.002/m² menos que esta (94.6%)
a 1.98 km
Descubre Midtown 300, el nuevo epicentro empresarial ubicado estratégicamente en el kilómetro 1.5 de la vía a Samborondón. Este proyecto combina funcionalidad, diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para brindarte un entorno dinámico, exclusivo y profesional.
Características principales:
Ubicación estratégica: Kilómetro 1.5, en el corazón del sector empresarial de Samborondón. Fácil acceso y cercanía a servicios clave.
Diseño de vanguardia: Espacios modernos, con acabados de lujo y pensados para maximizar la productividad y el confort.
Entorno profesional: Ideal para empresas de diversos sectores, creando un ambiente corporativo de alto nivel.
Crecimiento asegurado: La zona de Samborondón proyecta un constante incremento de valor, convirtiéndola en una excelente oportunidad de inversión.
Beneficios:
Amenidades premium: Áreas de reuniones, cafeterías y espacios comunes para fomentar la colaboración y el networking.
Inversión inteligente: Aumento proyectado del 5% al 10% anual, garantizando alta rentabilidad en los próximos años.
Asegura tu espacio en Midtown 300, donde el diseño y la funcionalidad se encuentran con la exclusividad. ¡Una oportunidad que no puedes dejar pasar!
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Análisis de mercado
Se pide $123.700mediana de comparables $121.699
Ver análisis completoMediana de 22 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.172/m²
De los 22 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.608 y $3.368 por m². Este anuncio pide $3.172, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 22 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$170/m²$3.002/m² menos que esta (94.6%)
a 1.98 km

$2.600/m²$572/m² menos que esta (18%)
a 0.66 km

$3.065/m²$107/m² menos que esta (3.4%)
a 1.8 km

$3.375/m²$203/m² más que esta (6.4%)
a 0.45 km

$4.219/m²$1.047/m² más que esta (33%)
a 0.71 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.