$99.000
Venta Terreno Samanes 1 Frente Al Bosque Seco Tropical (Db), Guayas
Menos por m²$248/m²$42/m² menos que esta (14.6%)
a 1.14 km
400 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$138.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 476 m²
Terreno en Urdesa Norte Esta Listo Para La Compra, Guayas
urdesa norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta476 m²Negociable
Terreno en venta • $138.000 • Área 476 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
476
m² total
Descripción
Terreno en Urdesa Norte esta listo para la compra Lo mejor que tienes en este terreno en la Av. primera de Urdesa es: Su cercania a vías principales como la Via Victor Emilio Estrada, principal Alfredo Pareja, centros educativos y su excelente precio. - Estas cerca de: Plaza comercial Urdesa, San Marino, Policentro, Plaza Quil y muchas vias principales. - Tienes un area de: 476m². - Es tuyo por: Antes $170.000, ahora solo por $138.000 Escribenos ahora y dejanos tu whatsapp para enviarte el gps Con el respaldo de Inmobiliaria Mastarreno, especialistas en terrenos ️
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $222.087
- Diferencia
- $84.087 menos
- 37.9% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
$248/m²$1.000/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $467/m²
- franja habitual · $404–$545/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$181.000Se Vende Terreno en Urbanizacion La Estancia, Guayas
Más por m²$390/m²$100/m² más que esta (34.6%)
a 0.12 km
464 m²
$84.000Venta de Terreno de 181 m² en El Norte de Guayaquil | Usd 84.000 Ae, Guayas
Más por m²$464/m²$174/m² más que esta (60.1%)
a 1.68 km
181 m²
$11.000Se Vende Lote Doble en Parque de La Paz Via La Aurora, Guayas
Más por m²$550/m²$260/m² más que esta (89.7%)
a 1.66 km
20 m²
$190.000Terreno en Venta 700 m² ¡Oportunidad! Samanes 7 a 1 Cuadra de La Av Orellana Inversion Us$190.000, Guayas
Más por m²$1.000/m²$710/m² más que esta (244.9%)
a 1.68 km
190 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
urdesa norte, Urdesa, Guayaquil, Guayas
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