Venta Casa Alborada 1 Piso Enconjunto Cerrado Cerca de Plaza Mayor (Cmc), Guayas
Menos por m²$468/m²$142/m² menos que esta (23.3%)
a 1.28 km
171 m²53
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 82 m²
Sauces 5, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$50.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
82 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa totalmente remodelada , piso baños , cocina tipo americana con excelentes acabados Cerámica de primera Tumbado nuevo Cableado eléctrico y tuberías nuevas 3 habitaciones 2 baños Cocina estilo americano Sala amplia Comedor más corredor a la entrada Patio con la piedra de lavar Parqueadero comunitario con guardias Ubicada en una peatonal Precio $50.000
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $50.461
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $50.000mediana de comparables $50.461
Ver análisis completo- Se pide
- $50.000
- A la mediana de comparables
- $50.461
- Diferencia
- $461 menos0.9% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$610/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $497 y $828 por m². Este anuncio pide $610, dentro de esa franja.
$468/m²$1.538/m²
- esta · $610/m²
- mediana · $615/m²
- franja habitual · $497–$828/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta, Sauces 5, Norte de Guayaquil, Irir, Guayas
Menos por m²$604/m²$6/m² menos que esta (1%)
a 0.21 km
82 m²31
Casa en Venta en Sauces 2, Guayas
Más por m²$783/m²$173/m² más que esta (28.4%)
a 1.66 km
83 m²32
Hermosa Casa en Acuarela del Río Se Acepta Entrada y Biess o Banca Privada, Guayas
Más por m²$964/m²$355/m² más que esta (58.1%)
a 1.53 km
140 m²33
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Más por m²$1.538/m²$929/m² más que esta (152.3%)
a 0.73 km
78 m²66
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sauces 5, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
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