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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 82 m²

Casa en Venta, Sauces 5, Norte de Guayaquil, Irir, Los Sauces, Guayaquil, Guayas
Precio
$49.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 6 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
82 m²
Superficie
3
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Casa de una planta en venta Acogedora casa de una planta, ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Características: Terreno: 82 m² aprox. Construcción: 82 m² aprox. 3 habitaciones 1 baño completo Sala y comedor Corredor principal Patio Área de lavandería Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda práctica y cómoda, con espacios bien distribuidos para el día a día. Contáctanos para obtener más información o agendar una visita.

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Casas en venta en Guayaquil

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $49.500mediana de comparables $51.543

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Se pide
$49.500
A la mediana de comparables
$51.543
Diferencia
$2.043 menos4% menos por m²

Mediana de 69 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$604/m²

De los 69 anuncios comparables, la mitad pide entre $506 y $818 por m². Este anuncio pide $604, dentro de esa franja.

$500/m²$1.538/m²
  • esta · $604/m²
  • mediana · $629/m²
  • franja habitual · $506–$818/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 69 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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