
Penthouse de 3 Niveles en Venta con Terrazas Privadas y Bbq | El Bosque, Quito
Menos por m²$435/m²$174/m² menos que esta (28.6%)
a 0.52 km
OPORTUNIDAD
Excelente Departamento amoblado en venta
450 m² totales
360 m² de construcción + 90 m² de terrazas
️ 3 dormitorios
Máster suite con walking closet, baño privado y sala
Estudio
Dos dormitorios
Sala de estar
Dos amplias salas con chimenea
️ Amplio comedor
Gimnasio privado
Área de juegos
2 terrazas
Terraza con área BBQ
Cocina con comedor del diario, toda la línea blanca( refrigeradora, cocina, microondas, horno, lavadora de vajilla
Área de máquinas con lavadora y secadora
Dormitorio de servicio con baño
2 estacionamientos
1 bodega
️ Se entrega completamente amoblado con mobiliario de lujo
Departmanto Remodelado hace 10 años
Piso 6
20 años de antigüedad
Se puede adecuar un ascensor para su comodidad
Areas comunales en edificio:
Generador eléctrico para áreas comunales
Sauna
Turco
Gimnasio
Salón comunal
Guardiania 24/7
Cámaras de seguridad
Está ubicado en una zona muy residencial, cerca de centros comerciales, instituciones bancarias, instituciones educativas restaurantes. Vías de acceso consolidadas, transporte de servicio público
USD 280.000 NEGOCIABLES
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Análisis de mercado
Se pide $280.000mediana de comparables $435.418
Ver análisis completoMediana de 442 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$609/m²
De los 442 anuncios comparables, la mitad pide entre $732 y $1.247 por m². Este anuncio pide $609, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 442 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$435/m²$174/m² menos que esta (28.6%)
a 0.52 km

$556/m²$53/m² menos que esta (8.6%)
a 0.28 km

$713/m²$104/m² más que esta (17.1%)
a 0.48 km

$793/m²$184/m² más que esta (30.2%)
a 0.52 km

$1.729/m²$1.120/m² más que esta (184%)
a 0.62 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.