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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 365 m²

Alfonso de Torres, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
365 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Vendo departamento de 3 dormitorios, con espectacular vista hacia la ciudad, cerca al Centro Comercial el Bosque, próximo a panaderías, cafeterías, restaurants, bancos, comercios. Cuenta con las siguientes características: Situado en un Edificio de departamentos construidos por el Arq. Vélez; este departamento tiene acceso directo desde el ascensor, cuenta con grandes espacios, con finos acabados, se distribuye en varios ambientes como sala, comedor, hall de ingreso, cuenta con grandes ventanales cuya vista panorámica es hacia la ciudad, con visibilidad de grandes paisajes, permitiendo entrada de luz natural. Es el único departamento en este piso. - Cuenta con 365 m2 de área habitable - Tres parqueaderos - Dos bodegas - Hall de Ingreso - Sala principal con chimenea, vista panorámica hacia la ciudad y pisos de mármol - Comedor con visita panorámica, entrada de luz, pisos de en mármol - Cocina con muebles altos y bajos, muebles para almacenaje, cuarto de alacena y comedor de diario - Cuarto de servicio con baño completo - Área de lavandería con piedra de lavar y espacio para máquinas - Mini bodega - Habitación master con walk in closet, piso flotante - 2 dormitorios con walk in closet, piso flotante - 3 baños completos - 1 medio baño El Edificio cuenta con: Excelentes espacios de áreas comunales, piscina temperada y cubierta; vestidores; turco; sauna; gimnasio; área de BBQ, jardines. Este Edificio se administra con empresa externa y cuenta con guardianía 24/7, cuenta con video vigilancia. Valor de Venta: $ Ver datos USD Valor de alícuota: $ 315,50 USD más $25 USD de seguro por áreas comunales SPACIO - CREANDO COMUNIDADES EXITOSAS

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $295.000mediana de comparables $347.378

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Se pide
$295.000
A la mediana de comparables
$347.378
Diferencia
$52.378 menos15.1% menos por m²

Mediana de 591 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$808/m²

De los 591 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.262 por m². Este anuncio pide $808, dentro de esa franja.

$413/m²$1.757/m²
  • esta · $808/m²
  • mediana · $952/m²
  • franja habitual · $727$1.262/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 591 de los 592 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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