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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 1.778 m²

Urbanizacion Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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1.778 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

CASA RÚSTICA EN VENTA CON AMPLIO TERRENO – URBANIZACIÓN PUEBLO VIEJO DE SANTA ANA, SANGOLQUÍ Precio de venta: USD 285.000 Área de terreno: 1.778 m² Área habitable: 320 m² Área de construcción abierta: 112 m² Exclusiva propiedad de estilo rústico ubicada en la Urbanización Pueblo Viejo de Santa Ana, en Sangolquí. Su amplio terreno plano, espacios interiores y entorno natural la convierten en una excelente alternativa para quienes buscan privacidad, tranquilidad y comodidad dentro de una urbanización segura. La propiedad ofrece gran potencial para ampliar la construcción, desarrollar áreas recreativas, jardines, huerto, piscina o espacios independientes, de acuerdo con la normativa vigente. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA - Amplia sala y comedor con acabados de estilo rústico - Cocina espaciosa con desayunador independiente - Área de máquinas - Baño social - 2 dormitorios secundarios - 1 baño completo compartido - 1 dormitorio máster con baño privado - Porche frontal y posterior - Área de BBQ - Horno de leña tradicional PLANTA ALTA - Amplio dormitorio máster - Walk-in closet - Baño privado con ducha y tina de hidromasaje - Sala familiar - Estudio independiente, ideal para oficina, biblioteca o área de teletrabajo ÁREAS EXTERIORES - Extenso terreno posterior plano - Estacionamiento cubierto para 2 vehículos - Espacio abierto para más de 5 vehículos - Áreas con potencial para futuras ampliaciones o proyectos complementarios UBICACIÓN Y SEGURIDAD La urbanización dispone de guardianía permanente las 24 horas. La propiedad se encuentra cerca de la Universidad de las Fuerzas Armadas ESPE, bulevar Santa Clara, River Mall, San Luis Shopping, instituciones educativas, centros médicos, comercios y principales vías de acceso del Valle de los Chillos. Documentación al día. Una propiedad ideal para familias que valoran los espacios amplios, la naturaleza y la privacidad, sin alejarse de los principales servicios de Sangolquí. Contácteme para recibir más información y coordinar una visita. Leonor Orejarena Otero Corredora Inmobiliaria Lic. ACBIR 1150-P

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $285.000mediana de comparables $1.000.498

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Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$1.000.498
Diferencia
$715.498 menos71.5% menos por m²

Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$160/m²

De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $376 y $735 por m². Este anuncio pide $160, por debajo de esa franja.

$1/m²$1.043/m²
  • esta · $160/m²
  • mediana · $563/m²
  • franja habitual · $376–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 65 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

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