Centro Médico en Venta en Kennedy | Frente a Clínica Kennedy Policentro, Guayas
Menos por m²$813/m²$854/m² menos que esta (51.3%)
a 0 km
320 m²4
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 240 m²
Policentro, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$400.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
4
Baños
Descripción
oficina 21 planta alta Oficina 1 : 135,97 m2, Oficina 2: 76,88m2 Oficina Principal con baño 2 baños de visita 1 Areas de trabajo amplia 1bodega Área útil: 240 mt2 Contado, Banca Priv, Biess $400,000.00 Libre de hipoteca
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $880.001
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $400.000mediana de comparables $880.001
Ver análisis completo- Se pide
- $400.000
- A la mediana de comparables
- $880.001
- Diferencia
- $480.001 menos54.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Policentro. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.667/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.538 y $3.800 por m². Este anuncio pide $1.667, dentro de esa franja.
$813/m²$3.971/m²
- esta · $1.667/m²
- mediana · $3.667/m²
- franja habitual · $1.538–$3.800/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Local Comercial en Venta en Centro Comercial Frente Policentro, Guayas
Menos por m²$1.538/m²$128/m² menos que esta (7.7%)
a 0.04 km
78 m²1
Vendo Local Comercial en C. C Policentro, Guayas
Más por m²$3.667/m²$2.000/m² más que esta (120%)
a 0 km
30 m²
Local Comercial en Venta en C. C. Policentro, Kennedy, Guayas
Más por m²$3.800/m²$2.133/m² más que esta (128%)
a 0.05 km
120 m²
Venta Local Comercial | Policentro | Planta Baja | Alto Tráfico Peatonal | 1 Parqueo (Wl), Guayas
Más por m²$3.971/m²$2.304/m² más que esta (138.2%)
a 0 km
68 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Policentro; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Policentro, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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