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$383.611
Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial107 m²1
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Local comercial
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Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 307 m²
Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro, Guayas
C.c. Policentro Sector Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $1.103.404 • Área 307 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
307
m² total
1
Baños
Descripción
LOCAL DE VENTA UBICADOS EN EL CENTRO COMERCIAL POLICENTRO Excelente ubicación en el sector Kennedy Norte Zona comercial Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de centros comerciales, entidades financieras, supermercados, centros médicos, varios locales comerciales, restaurantes y cafeterías Área 307,80m2 Está distribuido en área abierta, batería sanitaria y área de cafetería El centro comercial cuenta con parqueaderos disponibles y guardianía 24 horas VALOR x m2 $3.584,81
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 79.7% sobre la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $614.000: $489.404 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.594/m²
Frente a similares
+79.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.892/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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C.c. Policentro Sector Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
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