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$383.611
Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Local comercial107 m²1
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Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 557 m²
Venta Local Sector Kennedy Norte C. C. Policentro, Guayas
C.c. Policentro Sector Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 79.5% sobre la mediana de 787 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $1.114.000: $886.000 más de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$3.591/m²
Frente a similares
+79.5%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.116–$2.896/m² · 787 comparables
Oferta disponible: 793 propiedades comparables
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Local comercial en venta • $2.000.000 • Área 557 m² • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
557
m² total
3
Baños
Descripción
LOCALES DE VENTA UBICADOS EN EL CENTRO COMERCIAL POLICENTRO Excelente ubicación en el sector Kennedy Norte Zona comercial Facilidad de acceso vehicular y peatonal Cerca de centros comerciales, entidades financieras, supermercados, centros médicos, varios locales comerciales, restaurantes y cafeterías Son 3 locales juntos Área total 557,91m2 Local 1 área 143,10m2 Local 2 área 307,80m2 Local 3 área 107,01m2 Están distribuidos en área abierta, batería sanitaria y área de cafetería El centro comercial cuenta con parqueaderos disponibles y guardianía 24 horas VALOR x m2 $3.584,81
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