¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$9/m² menos que esta (16.8%)
a 0.21 km
68.420 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.650 m²
Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$87.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.650 m²superficie
Descripción
En venta Terreno en Pomasqui Descripción: Área Terreno: 1652,40m2 Área construcción: 35m2 Frente total: 34m ÁREAS REGULARIZADAS APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO: ------------------------------ Clasificación de suelo: Urbano COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Número de pisos: 2 Altura de pisos: 8 metros Características del Predio: ------------------------------ - Cuenta con escritura pública - Libre de gravámen - Instalado el medidor de luz
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $175.280
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $87.000mediana de comparables $175.280
Ver análisis completo- Se pide
- $87.000
- A la mediana de comparables
- $175.280
- Diferencia
- $88.280 menos50.4% menos por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Pomasqui. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$53/m²
De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $82 y $124 por m². Este anuncio pide $53, por debajo de esa franja.
$44/m²$140/m²
- esta · $53/m²
- mediana · $106/m²
- franja habitual · $82–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Pomasqui Sector Comercial 16.700 m² de Venta
Más por m²$84/m²$31/m² más que esta (59%)
a 0.21 km
16.700 m²64
Terreno en Venta en Pomasqui. Apto Para Proyecto Inmobiliario Comercio. Pr
Más por m²$106/m²$54/m² más que esta (101.5%)
a 0.13 km
13.179 m²
Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Más por m²$140/m²$87/m² más que esta (165.4%)
a 0.1 km
2.451 m²
Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Más por m²$140/m²$87/m² más que esta (165.5%)
a 0.1 km
10.259 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Pomasqui; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pomasqui, Quito, Pichincha
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