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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Quito · 6 dormitorios · 16.700 m²

Pomasqui, Quito, Pichincha

16.700 m²
6habs.
4baños

Precio

$1.400.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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16.700 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

Terreno topografía plana 16.700 metros cuadrados
UBICADO EN VIA PRINCIPAL
Casa 1.100 m2
2 líneas telefónicas
Picina cubierta por restaurar
6 dormitorios
Comedor independiente
Sala amplia
4 chimeneas en áreas de la casa
Estudio, hall de ingreso, biblioteca

Area de servcio cuenta con 4 dormitorios y sus baños
Bodegas
COS TOTAL 105%
COS planta baja 35%
Altura permitida 16 m 4 pisos
Ubicación aproximada
Terreno topografía plana 16.700 metros cuadrados
APTO PARA EMPRESAS POR SU UBICACION
2 líneas telefónicas
Picina cubierta por restaurar
6 dormitorios
Comedor independiente
Sala amplia
4 chimeneas en áreas de la casa

Superficie cubierta 1.100 metros casa antigua

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $1.400.000mediana de comparables $13.073.762

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $1.400.000
A la mediana de comparables: $13.073.762
Diferencia: $11.673.762 menos89.3% menos por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$84/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $452 y $927 por m². Este anuncio pide $84, por debajo de esa franja.

$84/m²$1.290/m²

esta · $84/m²
mediana · $783/m²
franja habitual · $452–$927/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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