¡Terreno en Venta Pomasqui, Quito Norte!
Menos por m²$44/m²$56/m² menos que esta (56.1%)
a 0.11 km
68.420 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 3.218 m²
La Erlinda, Pomasqui, Quito, Pichincha
Precio
$321.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.218 m²superficie
Descripción
Terreno en Pomasqui de 3218m2 Área Ecológica Servicios Básicos Acceso a transporte público Excelente vista Terreno ideal para Proyectos Acceso a 5 minutos de la Av. Manuel Córdova Galarza
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.800mediana de comparables $450.327
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $321.800mediana de comparables $450.327
Ver análisis completo- Se pide
- $321.800
- A la mediana de comparables
- $450.327
- Diferencia
- $128.527 menos28.5% menos por m²
Mediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $96 y $195 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$44/m²$1.272/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $140/m²
- franja habitual · $96–$195/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno La Pampa
Menos por m²$96/m²$4/m² menos que esta (4%)
a 0.96 km
5.000 m²
Venta - Terreno - Pomasqui - Norte - Quito
Más por m²$140/m²$40/m² más que esta (39.9%)
a 0.03 km
2.451 m²
Terreno Esquinero en Venta Sector Pomasqui
Más por m²$195/m²$95/m² más que esta (94.9%)
a 1.27 km
467 m²
Cumbaya, Sector Colegio Menor, Junto a La Vieja Hacienda, Casa en Venta Adosada a un Solo Lado
Más por m²$1.272/m²$1.172/m² más que esta (1171.5%)
a 1.4 km
151 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
La Erlinda, Pomasqui, Quito, Pichincha
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