En venta
$101.000
Casa Venta Pomasqui
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Casa100 m²22
1 / 5
En ventaTerreno
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 12.097 m²
Venta Terreno 12.097 m² Sobre La Av Manuel Córdova Galarza en Pomasqui Norte de Quito
Manuel Cordova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Análisis de precio y mercado
Comparado con propiedades del mismo tipo y operación en Quito. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona.
Esta propiedad está 37.7% bajo la mediana de 2330 comparables en Quito. A la mediana de la zona costaría $2.407.303: $907.303 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$124/m²
Frente a similares
-37.7%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$100–$315/m² · 2330 comparables
Oferta disponible: 2375 propiedades comparables
Evaluación de precio
El precio se encuentra dentro del comportamiento esperado.
Con qué se está comparando
Las propiedades más parecidas en tamaño dentro del mismo universo. Puedes abrirlas y juzgar por tu cuenta.
$481.000
$40/m² · esta cuesta 211.4% más
12.080 m²
a 38.32 km
$481.992
$40/m² · esta cuesta 210.8% más
12.080 m² · 3 dorm. · 2 baños
a 25.05 km
$680.000
$56/m² · esta cuesta 121.4% más
12.141 m²
a 20.1 km
$3.888.000
$320/m² · esta cuesta 61.3% menos
12.150 m²
a 6.22 km
$1.190.000
$99/m² · esta cuesta 25.4% más
12.036 m²
a 30.07 km
Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace 2 meses
Comparables activos del mismo tipo y operación en Quito; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Terreno en venta • $1.500.000 • Área 12.097 m² • En Quito, Pichincha
Características
12097
m² total
Descripción
TERRENO ESQUINERO PREMIUM EN VENTA | POMASQUI Ubicación privilegiada sobre Av. Manuel Córdova Galarza Si estás buscando dónde desarrollar un proyecto de alto impacto en Quito… este terreno ya tiene las ventajas que no se pueden comprar: ubicación estratégica con alto flujo y doble frente. 12.097 m² listos para potenciar 589 m de frente total (exposición comercial excepcional) ️Zonificación RUM-2 (ideal para desarrollo mixto) COS PB 50% | COS total 150% | hasta 3 pisos Rodeado de crecimiento real: viviendas consolidadas, comercio activo y puntos clave como Expo Norte y la plaza comercial de Pomasqui. Perfecto para: - Plaza comercial o strip mall - Supermercado o franquicia - Proyecto residencial + comercial - Clínica o institución privada Precio Negociable $1.500.000 USD Este tipo de terrenos no aparece dos veces en el mismo sector. Escríbeme para información completa o visita
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Cordova Galarza, Pomasqui, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
