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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²

Selva Alegre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$106.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 7 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Vendo departamentos a estrenar de 2 dormitorios, ubicado en el sector Las Casas, Centro Norte de Quito. Vive en el lugar que te gusta, con seguridad, y confort, cerca de todo!!! Entrega inmediata EDIFICIO CANTO Ubicado estratégicamente en la intersección de las calles Selva Alegre y Montes (esquina), en el centro norte de la ciudad, a una cuadra de la avenida 10 de Agosto y a pocos minutos de avenidas principales, la estación del Metro La Pradera, universidades, hospitales, supermercados y el Parque La Carolina, entre otros puntos de interés. El Edificio cuenta con 8 pisos, terraza comunal, subsuelo de parqueaderos y planta baja. Consta de 34 unidades de vivienda y 1 local comercial Descripción: Sala, comedor y cocina abierta con mesones de piedra Sinterizada y encimera a inducción dormitorios master con walking closets y baño privado con piso flotan Muebles de cocina y clósets de diseño Luminarias en todo el departamento Cerradura electrónica con clave Área útil 75.88 m2. , pas parqueadero y bodega VALOR $106.800 usd AMENITIES Elegante lobby moderno y equipado Terraza recreativa con área BBQ techada Gimnasio equipado Sala comunal y coworking con zona WiFi Hermosas vistas SERVICIOS Seguridad 24/7 Circuito cerrado de cámaras Ascensor Generador eléctrico para áreas comunales Sistema contra incendios Parqueadero de visitas y bicicletas Reserva con $5.000 usd Aceptamos todas las instituciones financieras Excelente inversión para un nuevo estilo de vida cómoda

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $106.800mediana de comparables $121.765

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Se pide
$106.800
A la mediana de comparables
$121.765
Diferencia
$14.965 menos12.3% menos por m²

Mediana de 533 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.161/m²

De los 533 anuncios comparables, la mitad pide entre $926 y $1.749 por m². Este anuncio pide $1.161, dentro de esa franja.

$756/m²$2.889/m²
  • esta · $1.161/m²
  • mediana · $1.324/m²
  • franja habitual · $926$1.749/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 533 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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