Departamento de Venta Sector Hospital Metropolitano
Menos por m²$613/m²$223/m² menos que esta (26.7%)
a 1.39 km
145 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 141 m²
Eloy Alfaro y 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$117.868
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
141 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento ubicado en el Centro Norte, cuenta con: un metraje de 110.76 m2 habitables + 3 Estacionamientos de 41.84 m2. + Bodega de 4.38 m2. Sala – Comedor Cocina de tipo americana 3 Dormitorios 2 baños completos 3 Estacionamientos El edificio cuenta entre sus áreas comunales con Sala comunal, Area de BBQ, Gimnasio, Area verde para los pequeños, terraza comunal de buen tamaño. El proyecto cuenta con 2 ascensores de gran capacidad y la venta de estar en el Centro norte de la ciudad rodeado de líneas de transporte, cercano a las Universidades, Centro Corporativo de la Ciudad, Restaurantes, Centros Comerciales, etc. Financiamiento Reserva con $1000,00 Gestionamos tu crédito hipotecario.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.868mediana de comparables $189.586
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.868mediana de comparables $189.586
Ver análisis completo- Se pide
- $117.868
- A la mediana de comparables
- $189.586
- Diferencia
- $71.718 menos37.8% menos por m²
Mediana de 682 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$836/m²
De los 682 anuncios comparables, la mitad pide entre $969 y $1.798 por m². Este anuncio pide $836, por debajo de esa franja.
$613/m²$2.482/m²
- esta · $836/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $969–$1.798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 682 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
República del Salvador Vendo Hermoso Departamento, 120 m², 2 Dorm., 2 Garajes, Vista
Más por m²$959/m²$123/m² más que esta (14.7%)
a 1.97 km
145 m²22
Vendo Departamento Vista Lujo Diseño Terraza Estrenar, González Suárez
Más por m²$1.091/m²$255/m² más que esta (30.5%)
a 1.6 km
138 m²23
Venta Departamento Exclusivo, 2 Habitaciones, González Suarez, con Balcón Panorámico, 240 Mil Usd
Más por m²$1.655/m²$819/m² más que esta (98%)
a 1.59 km
145 m²23
Venta 2 Dorm. - Yoo Quito González Suárez
Más por m²$2.482/m²$1.646/m² más que esta (196.9%)
a 1.6 km
141 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Eloy Alfaro y 10 de Agosto, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
