Puembo Lotes de Venta Lotizados Sector Club Arrayanes
Menos por m²$130/m²$170/m² menos que esta (56.7%)
a 1.37 km
3.300 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.360 m²
Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$708.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.360 m²superficie
Descripción
Venta Hermoso Terreno Puembo Urbanizacion Arrayanes Terrenos exclusivos Precio de Oferta 2360 metros cuadrados $300 dólares por metro cuadrado Ubicación área B Terreno plano Todos los servicios Excelente ubicación Hermoso entorno Lugar exclusivo con excelente clima Guardiania Mantenimiento de áreas comunales Cuota de mantenimiento $ 170 Seguridad 24/7
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $708.000mediana de comparables $574.754
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $708.000mediana de comparables $574.754
Ver análisis completo- Se pide
- $708.000
- A la mediana de comparables
- $574.754
- Diferencia
- $133.246 más23.2% más por m²
Mediana de 121 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$300/m²
De los 121 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $290 por m². Este anuncio pide $300, por encima de esa franja.
$130/m²$383/m²
- esta · $300/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $186–$290/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 121 de los 128 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Puembo, Espectaulares Terrenos Planos en Urbanización 1250 m² y 1175,77 m², Naturaleza y Tranquilidad
Menos por m²$200/m²$100/m² menos que esta (33.3%)
a 1.24 km
1.250 m²
Oportunidad Terreno de Venta en Puembo, Dentro de Urbanización Privada
Menos por m²$230/m²$70/m² menos que esta (23.3%)
a 1.24 km
1.001 m²
Puembo Lotes de Venta en Urbanización Privada
Menos por m²$250/m²$50/m² menos que esta (16.7%)
a 1.52 km
1.250 m²
En Puembo, en Venta Terreno 1200 m² Lado A, Club Privado Arrayanes
Más por m²$383/m²$83/m² más que esta (27.8%)
a 1.06 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
