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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Machala · 15.100 m²

Avenida 25 de Junio, Norte de Machala, Machala, El Oro
Precio
$981.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 31 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades

15.100 m²superficie

Descripción

Tenemos el placer de presentarte una oportunidad única que no querrás dejar pasar. Este es un terreno en venta en una ubicación estratégica en la ciudad de Machala. Si estás buscando iniciar un nuevo proyecto urbanístico en una zona de rápido crecimiento y alta demanda, te invitamos a seguir leyendo y descubrir por qué este terreno es la clave para tu éxito futuro. En las siguientes líneas, te presentaremos todos los detalles de este proyecto, desde su ubicación privilegiada hasta las oportunidades que ofrece en un entorno en constante desarrollo. Si estás buscando un lugar donde tu visión de negocio pueda florecer, este terreno con cerramiento tiene todo lo que necesitas. ¡Acompáñanos en este viaje y descubre por qué este es el momento perfecto para invertir en tu futuro comercial! El terreno se encuentra ubicado en zona industrial en la entrada de Machala, rodeado de empresas nacionales, como «The Tesalia Company», «Holcim Ecuador», «Agripac», «Incarpalm S.A.». Está ubicado a 2 minutos de la Universidad Técnica de Machala. Debido a sus dimensiones, resulta ideal para desarrollar un proyecto de urbanización. Una gran ventaja de este terreno es que se encuentra en zona de expansión de la ciudad, por lo que, es una gran oportunidad de inversión. Contacto para visitas: CBR. Manuel Gallardo Lic. Prof. # 155-O CORREDOR PROFESIONAL DE BIENES RAÍCES Avalado por: ACBIR (Asociación de Corredores Profesionales del Oro) FENACBRE (Federación Nacional de Corredores de Bienes Raíces del Ecuador) NAR (National Association of REALTORS)

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $981.500mediana de comparables $2.299.881

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Se pide
$981.500
A la mediana de comparables
$2.299.881
Diferencia
$1.318.381 menos57.3% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$65/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $94 y $300 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.

$15/m²$300/m²
  • esta · $65/m²
  • mediana · $152/m²
  • franja habitual · $94$300/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Avenida 25 de Junio, Norte de Machala, Machala, El Oro

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