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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 84 m²

mucho lote 2, Mucho Lote, Guayaquil, Guayas
Precio
$74.999
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
84 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN MUCHO LOTE 2 – ETAPA VICTORIA DEL RÍO ¡Vive en una de las etapas más atractivas y seguras de Mucho Lote 2! Ubicación privilegiada: cerca de la garita de seguridad de la etapa. Precio de venta: USD 74. 999se acepta financiamiento bancario BIESS o banca privada, Características de la propiedad: - Área de terreno: 84,50 m² (6,5 m x 14 m) - Área de construcción: 86,05 m² Planta Baja: - Sala amplia y acogedora - Cocina funcional - Medio baño para visitas - Patio posterior Planta Alta: - 3 habitaciones con clóset - Habitación máster con baño privado - 2 habitaciones secundarias - Baño completo compartido Beneficios de la etapa: - Garita de seguridad - Área social para eventos y reuniones - Canchas deportivas - Parques y áreas recreativas para toda la familia Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad, seguridad y espacios ideales para disfrutar en familia, dentro de un sector de alta demanda y constante crecimiento. Agenda tu visita y conoce el hogar que puede convertirse en tu próxima inversión o residencia. *NOTA IMPORTANTE: ESTIMADO CLIENTE, SU TIEMPO ES MUY VALIOSO PARA USTED Y PARA NOSOTROS. POR LO TANTO ASEGÚRESE DE REVISAR LA INFORMACIÓN DEL ANUNCIO PARA QUE VALIDE SI LA PROPIEDAD SE AJUSTA A SU NECESIDAD Y PRESUPUESTO.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $74.999mediana de comparables $79.925

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Se pide
$74.999
A la mediana de comparables
$79.925
Diferencia
$4.926 menos6.2% menos por m²

Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$893/m²

De los 80 anuncios comparables, la mitad pide entre $805 y $1.092 por m². Este anuncio pide $893, dentro de esa franja.

$500/m²$1.691/m²
  • esta · $893/m²
  • mediana · $951/m²
  • franja habitual · $805–$1.092/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 80 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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