Oportunidad Departamento 3 Dorm.
Menos por m²$476/m²$553/m² menos que esta (53.8%)
a 1.93 km
168 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 172 m²
Telégrafo y Shyris, Amplio Departamento de Venta 140m2, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
Precio
$177.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
172 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
CORPORACIÓN VYASA VENDE DEPARTAMENTO EN VENTA – SECTOR SHYRIS | EN EL TELÉGRAFO ¡Amplitud, privacidad y una terraza exclusiva en una ubicación estratégica de Quito! Este departamento se encuentra en muy buenas condiciones y ofrece espacios cómodos para disfrutar en familia, con ingreso directo desde el ascensor. Características: • 136,28 m² de departamento • 3 dormitorios • Dormitorio máster con vestidor y baño privado • 2 dormitorios con clósets y baño compartido • Sala, estudio y comedor • Balcón de 3,60 m² • Cocina independiente con desayunador • Baño social • 2 parqueaderos cubiertos • 1 bodega Valor adicional: • Terraza de uso exclusivo de 54,74 m² • Espacio ideal para BBQ y reuniones • Baño completo en la terraza • Área de máquinas y lavandería Área total de propiedad: 172,34 m² Acceso con tags y cámaras de vigilancia Alícuota mensual: $140 Excelente ubicación cerca de la Av. de los Shyris, comercios, servicios, instituciones financieras y principales vías de acceso. PRECIO DE VENTA: $177.000 Una excelente alternativa para quienes buscan un departamento amplio, funcional y con un espacio exterior exclusivo. Solicita más información y agenda tu cita: #DepartamentoEnVenta #SectorShyris #Quito #TerrazaExclusiva #DepartamentoQuito #BienesRaícesQuito #CorporaciónVyasa "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $177.000mediana de comparables $186.242
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $177.000mediana de comparables $186.242
Ver análisis completo- Se pide
- $177.000
- A la mediana de comparables
- $186.242
- Diferencia
- $9.242 menos5% menos por m²
Mediana de 911 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.029/m²
De los 911 anuncios comparables, la mitad pide entre $800 y $1.500 por m². Este anuncio pide $1.029, dentro de esa franja.
$476/m²$2.303/m²
- esta · $1.029/m²
- mediana · $1.083/m²
- franja habitual · $800–$1.500/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 911 de los 912 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Sector El Bosque - Conjunto Tierralta
Menos por m²$947/m²$82/m² menos que esta (8%)
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169 m²33
Precioso Departamento en El Bosque de Venta 200k!
Más por m²$1.143/m²$114/m² más que esta (11.1%)
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170 m²33
Vendo Departamento Duplex, 3 Dorm. Edificio One, La Carolina
Más por m²$2.303/m²$1.274/m² más que esta (123.8%)
a 0.7 km
178 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Telégrafo y Shyris, Amplio Departamento de Venta 140m2, Gaspar de Villarroel, Quito, Pichincha
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