Suite Amplia en Venta Centro Norte de Quito Sector Gaspar de Villaroel
Menos por m²$904/m²$889/m² menos que esta (49.6%)
a 0.33 km
94 m²12
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 92 m²
Austria, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
92 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento con Excelente Ubicación en Venta – Sector República del Salvador Ubicado en uno de los sectores más exclusivos y cotizados de Quito, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica, ideal para vivienda o inversión. Cuenta con 92,2 m² de construcción, ubicado en un octavo piso, con excelente iluminación natural y vista despejada. Distribución y características: 2 dormitorios 2 baños completos Sala y comedor integrados Cocina tipo americana Cuarto de máquinas independiente (lavadora y secadora por separado) Balcón Bodega No. 22 1 parqueadero Áreas y servicios del edificio: Guardianía presencial 24/7 Gimnasio equipado Área de BBQ Terraza comunal Salón comunal Sauna y turco 2 ascensores Parqueaderos de visita Generador eléctrico para todo el edificio (departamentos y áreas comunales) Ubicación privilegiada: A pocos minutos de: República del Salvador Parque La Carolina Estación del Metro Iñaquito Quicentro Shopping Ecovía Estadio Olímpico Atahualpa Megamaxi y Supermaxi 6 de Diciembre Bancos, restaurantes, cafés, gimnasios y clubes de pádel Acceso inmediato a transporte público Precio de venta: USD 177.000 Alícuota: USD 127 La propiedad mantiene deuda vigente con el BIESS Documentación en regla Agenda tu visita y conoce este departamento en el corazón financiero y residencial de Quito.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $103.649
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $165.000mediana de comparables $103.649
Ver análisis completo- Se pide
- $165.000
- A la mediana de comparables
- $103.649
- Diferencia
- $61.351 más59.2% más por m²
Mediana de 809 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.793/m²
De los 809 anuncios comparables, la mitad pide entre $829 y $1.549 por m². Este anuncio pide $1.793, por encima de esa franja.
$829/m²$2.889/m²
- esta · $1.793/m²
- mediana · $1.127/m²
- franja habitual · $829–$1.549/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 809 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$1.576/m²$217/m² menos que esta (12.1%)
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94 m²22
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
Más por m²$2.889/m²$1.095/m² más que esta (61.1%)
a 1.75 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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