En Venta Departamento 77 m² Sector Iñaquito
Menos por m²$955/m²$1.534/m² menos que esta (61.6%)
a 1.1 km
89 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 90 m²
carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$224.000
Precio negociable
Alquiler $1.100/mes
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Hermoso departamento con línea blanca. Amplias áreas recreativas con vistas panorámicas Renta: 1100$ Venta: 230.000$ - cocina tipo americana - dos baños completos - 2 habitaciones - hidromasaje - gimnasio - 90m² - spa - piscina - Arias BBQ - área infantil - sala de cine - sauna y turco - sala de juegos - sala de eventos - sala de reuniones - guardianía 24 horas - parqueadero de visitas Hermoso departamento de lujo, ubicado en el sector la Carolina, con amplias ventanas, muy iluminado
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $105.207
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $224.000mediana de comparables $105.207
Ver análisis completo- Se pide
- $224.000
- A la mediana de comparables
- $105.207
- Diferencia
- $118.793 más112.9% más por m²
Mediana de 992 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.489/m²
De los 992 anuncios comparables, la mitad pide entre $846 y $1.592 por m². Este anuncio pide $2.489, por encima de esa franja.
$846/m²$2.889/m²
- esta · $2.489/m²
- mediana · $1.169/m²
- franja habitual · $846–$1.592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 992 de los 993 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Suite de Venta, Sector Batan Bajo
Menos por m²$1.358/m²$1.131/m² menos que esta (45.4%)
a 1.62 km
88 m²12
Departamento de 88 m² con 2 Habitaciones en Venta en La Carolina
Menos por m²$1.591/m²$898/m² menos que esta (36.1%)
a 1.15 km
88 m²22
Vendo Departamento de Lujo, Sector González Suárez Estrenar 2 Domitorios
Menos por m²$1.830/m²$659/m² menos que esta (26.5%)
a 1.97 km
91 m²22
Exclusivo Departamento de Lujo en Venta
Más por m²$2.889/m²$400/m² más que esta (16.1%)
a 1.27 km
90 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
carolina, Centro Norte, Quito, Pichincha
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