
Departamento de Venta Quito Tenis. Av Brasil. 4 Dorm.. Vista, Luminoso
Menos por m²$564/m²$24/m² menos que esta (4.1%)
a 1.45 km
Espectacular oportunidad de compra, lindo departamento exclusivo! - Ubicación privilegiada: - Sector El Bosque, tranquilo y exclusivo, con reserva ecológica a pocos metros. - Aire puro y fácil acceso al centro comercial El Bosque. - Cercano a bancos, tiendas y restaurantes. - Calle pequeña sin salida, ideal para tranquilidad y seguridad. - Edificio de pocos departamentos (uno por piso). - Ambiente acogedor con familias respetuosas y cordiales. - Conserje permanente / cuidador. - Características del departamento: - Hall de entrada con piso de tablón lavado chanul en perfecto estado. - Sala amplia con chimenea y ventanales grandes. - Comedor espacioso con posibilidad de acceso a terraza privada de 45 m², ideal para convertir en patio propio. - Cocina amplia y luminosa con: muebles y área de despensa, cocina empotrada, extractor de olores, horno y lavavajillas. - Comedor diario amplio. - Área de lavado con lavandería y muebles. - Cuarto de empleada con closet y baño. - Medio baño social. Dormitorios: - Máster: muy amplio, con ventanales grandes, vestidor y baño privado. - Segundo dormitorio: comparte un baño completo. - Tercer dormitorio/estudio: equipado con muebles de biblioteca y escritorio, adaptable como dormitorio o estudio. Adicionales: Dos parqueaderos. Amplia bodega. Áreas comunales, jardines frontales y patios. Y terrazas junto al dpto posibilidad de acceder directamente ya que queda en el mismo nivel.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $150.000mediana de comparables $238.249
Ver análisis completoMediana de 553 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$588/m²
De los 553 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $1.230 por m². Este anuncio pide $588, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 553 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$564/m²$24/m² menos que esta (4.1%)
a 1.45 km

$742/m²$154/m² más que esta (26.2%)
a 0.72 km

$800/m²$211/m² más que esta (35.9%)
a 0.29 km

$956/m²$368/m² más que esta (62.5%)
a 1.25 km

$1.230/m²$642/m² más que esta (109.1%)
a 1.1 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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