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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 255 m²

C. Sexta 169 y Av del Parque, El Bosque, Quito, Pichincha
Precio
$150.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
255 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Espectacular oportunidad de compra, lindo departamento exclusivo! - Ubicación privilegiada: - Sector El Bosque, tranquilo y exclusivo, con reserva ecológica a pocos metros. - Aire puro y fácil acceso al centro comercial El Bosque. - Cercano a bancos, tiendas y restaurantes. - Calle pequeña sin salida, ideal para tranquilidad y seguridad. - Edificio de pocos departamentos (uno por piso). - Ambiente acogedor con familias respetuosas y cordiales. - Conserje permanente / cuidador. - Características del departamento: - Hall de entrada con piso de tablón lavado chanul en perfecto estado. - Sala amplia con chimenea y ventanales grandes. - Comedor espacioso con posibilidad de acceso a terraza privada de 45 m², ideal para convertir en patio propio. - Cocina amplia y luminosa con: muebles y área de despensa, cocina empotrada, extractor de olores, horno y lavavajillas. - Comedor diario amplio. - Área de lavado con lavandería y muebles. - Cuarto de empleada con closet y baño. - Medio baño social. Dormitorios: - Máster: muy amplio, con ventanales grandes, vestidor y baño privado. - Segundo dormitorio: comparte un baño completo. - Tercer dormitorio/estudio: equipado con muebles de biblioteca y escritorio, adaptable como dormitorio o estudio. Adicionales: Dos parqueaderos. Amplia bodega. Áreas comunales, jardines frontales y patios. Y terrazas junto al dpto posibilidad de acceder directamente ya que queda en el mismo nivel.

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $150.000mediana de comparables $238.249

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Se pide
$150.000
A la mediana de comparables
$238.249
Diferencia
$88.249 menos37% menos por m²

Mediana de 553 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$588/m²

De los 553 anuncios comparables, la mitad pide entre $723 y $1.230 por m². Este anuncio pide $588, por debajo de esa franja.

$564/m²$1.230/m²
  • esta · $588/m²
  • mediana · $934/m²
  • franja habitual · $723$1.230/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 553 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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