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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 80 m²

Av. Occidental, El Condado, Quito, Pichincha
Precio
$63.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

¡Tu nuevo hogar te espera a pasos del Condado Shopping! Descubre este hermoso departamento totalmente remodelado, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía del norte de Quito. Disfruta de la comodidad de vivir sobre la Av. Occidental, con acceso inmediato a centros comerciales, transporte, servicios y todo lo que tu familia necesita. Características principales: - 80 m² habitables - 2 cómodas habitaciones - 1 baño completo - Amplia cocina completamente remodelada - Mesones de granito - Muebles altos y bajos modernos - Espaciosa sala y comedor - Hermosa vista panorámica a la ciudad - 1 parqueadero cubierto - Área privada de secado de ropa en terraza Amenidades del conjunto: Guardianía presencial 24/7 Amplias áreas verdes Caminerías internas Canchas deportivas Juegos infantiles Salón comunal Ambiente seguro y familiar Ubicado estratégicamente a pocos metros del CC Condado Shopping, este departamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. Precio de oportunidad: USD 63.000 Alícuota: USD 60 mensuales No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un departamento remodelado, seguro y con excelente ubicación. Agenda tu visita hoy mismo. Contáctate con: Javier Armas – InmoDTK Teléfono: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $63.000mediana de comparables $54.166

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Se pide
$63.000
A la mediana de comparables
$54.166
Diferencia
$8.834 más16.3% más por m²

Mediana de 111 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$788/m²

De los 111 anuncios comparables, la mitad pide entre $543 y $870 por m². Este anuncio pide $788, dentro de esa franja.

$375/m²$1.789/m²
  • esta · $788/m²
  • mediana · $677/m²
  • franja habitual · $543–$870/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 111 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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